83% daripada projek bandar gagal kerana jeriji yang teruk—adakah projek anda seterusnya?

Saya terus melihat corak yang sama dalam kerja bandar: masalah parut kecil bertukar menjadi masalah jalanan. Parut yang buruk mudah diabaikan pada mulanya. Ia duduk di jalan raya, menerima tekanan, dan tidak dapat dilihat. Kemudian hujan datang. Kolam air berhampiran tepi jalan. Sebuah roda basikal tergelincir ke tepi yang patah. Beg sampah menghalang pembukaan. Seorang pemilik kedai mengelap lumpur dari ambang pintu dan bertanya mengapa jalan masih banjir selepas setiap ribut. Saya telah belajar bahawa kegagalan bandar selalunya bermula dengan bahagian kecil yang orang tidak perasan. Apabila saya bercakap tentang grates, saya bukan sahaja bercakap tentang penutup logam. Saya bercakap tentang keselamatan awam, saliran, lalu lintas pejalan kaki, bunyi bising, dan aliran harian bandar yang sibuk. Parut yang lemah boleh melambatkan semua itu. Saya pernah melihat blok pusat bandar di mana satu penutup longkang yang rosak terus bergegar setiap kali bas lalu. Bunyinya cukup tajam hingga membuatkan penduduk berhampiran mengeluh pada waktu malam. Beberapa minggu kemudian, tempat yang sama mengumpul serpihan selepas hujan lebat. Air bersandar dengan cepat. Penghantaran telah ditangguhkan. Dua kedai mempunyai pintu masuk basah. Tiada siapa yang menyalahkan jeriji pada mulanya, tetapi jeriji adalah masalah yang terletak di tengah-tengah semuanya. Itulah sebabnya saya memberi perhatian kepada bahagian mudah. Permukaan bandar yang baik memerlukan jeriji yang melakukan tugas mereka tanpa menarik perhatian kepada diri mereka sendiri. Mereka harus muat dengan baik, longkang dengan baik, dan kekal stabil di bawah tekanan. Apabila mereka gagal, kerosakan akan merebak. Inilah yang saya cari apabila saya menilai isu parut. Saya semak kesesuaian. Parut yang longgar mengeluarkan bunyi, beralih di bawah beban dan haus dengan lebih cepat. Pemandu merasakannya. Pejalan kaki mendengarnya. Krew bandar menghabiskan lebih banyak masa untuk kembali ke tempat yang sama. Saya memeriksa aliran saliran. Jika daun, kotoran dan pembungkus terkumpul terlalu cepat, bukaan tidak berfungsi dengan mencukupi. Air memerlukan laluan yang bersih. Jika laluan itu disekat, jalan itu menjadi sebahagian daripada sistem perparitan dengan cara yang salah. Saya memeriksa paras permukaan. Parit yang terletak terlalu tinggi boleh melanda orang. Parut yang terletak terlalu rendah boleh mengosongkan kenderaan dan mengumpul lebih banyak serpihan di sekeliling tepi. Jurang kecil mewujudkan masalah harian yang lebih besar. Saya menyemak bahan dan selesai. Sesetengah kawasan memerlukan sokongan yang lebih kuat. Ada yang memerlukan cengkaman yang lebih baik. Sesetengahnya memerlukan reka bentuk yang mengendalikan lalu lintas berulang tanpa haus pantas. Zon pemuatan yang sibuk tidak sama dengan jalan tepi yang tenang. Saya fikir pasukan bandar kadangkala melayan mereka sama, dan di situlah masalah bermula. Saya menyemak corak penyelenggaraan. Parut bukan satu bahagian. Ia memerlukan pembersihan, pemeriksaan dan penggantian biasa apabila tanda-tanda muncul. Jika kru hanya menjaga ribut besar, mereka tiba selepas kerosakan telah merebak. Sisi praktikal ini adalah mudah. Jika saya membantu pasukan bandar menyelesaikan masalah jeriji, saya akan mengikut laluan ini: Periksa jalan yang paling banyak digunakan dahulu Lihat sudut tempat air berkumpul Dengarkan penutup yang bergemuruh selepas lalu lintas Membersihkan daun dan sisa sebelum musim ribut Gantikan kepingan yang retak atau bengkok awal Padankan gaya parut dengan beban jalan Simpan rekod tempat bermasalah berulang Kerja seperti ini tidak kelihatan glamor. Saya tahu itu. Namun, ia menjimatkan lebih banyak masalah daripada pembaikan tergesa-gesa kemudian. Saya juga berpendapat bandar harus mendengar orang yang menggunakan jalan raya setiap hari. Pemandu penghantaran menyedari penurunan sebelum perancang melakukannya. Seorang pekerja kedai mendengar anjakan perlindungan lama sebelum laporan difailkan. Seorang penduduk yang berjalan pulang pada waktu malam merasakan kelebihan yang longgar di bawah kaki dan mengingatinya. Maklum balas itu penting. Ia selalunya cara terpantas untuk mencari kegagalan sebelum ia berkembang. Saya mempunyai titik lemah untuk pembetulan yang kekal senyap dan ringkas. Parut yang tersusun rapi tidak memerlukan pujian. Ia hanya perlu memastikan air bergerak dan orang ramai selamat. Itu sudah memadai. Bandar berjalan lebih baik apabila bahagian terkecil mereka dirawat dengan berhati-hati. Jika anda mahukan cara praktikal untuk memikirkannya, gunakan ujian ini: Adakah jeriji kekal teguh di bawah lalu lintas? Adakah ia mengalir dengan bersih selepas hujan? Adakah ia menyatu dengan jalan tanpa menimbulkan bahaya? Adakah kru tahu bila kali terakhir ia diperiksa? Jika jawapannya tidak lebih daripada sekali, bandar itu sudah mempunyai tanda amaran. Saya tidak melihat grates yang buruk sebagai butiran kecil. Saya melihat mereka sebagai kegagalan kecil dengan jangkauan yang besar. Ia boleh menjejaskan keselamatan, pergerakan harian, lawatan pelanggan dan rasa keseluruhan blok. Apabila saya berjalan di jalan sekarang, saya perhatikan tanah terlebih dahulu. Bukan kerana saya mengharapkan masalah di mana-mana, tetapi kerana tanah memberitahu kebenaran lebih awal. Parut boleh menunjukkan haus sebelum dinding retak. Ia boleh memberi amaran sebelum air naik. Ia boleh menunjukkan jurang penyelenggaraan sebelum orang ramai mula mengadu. Itulah pengajaran yang paling saya percayai: kegagalan bandar besar selalunya bermula di tempat yang kecil dan kosong.

Saya bertanya satu soalan sebelum saya mempercayai mana-mana projek: adakah ia masih berfungsi apabila tekanan muncul? Pelan boleh kelihatan kemas di atas kertas dan masih rosak dalam penggunaan harian. Bajet bertukar. Handoff akan terlepas. Seorang pelanggan mengambil jalan yang tidak saya jangkakan. Saya telah melihat corak itu lebih daripada sekali, dan itulah sebabnya saya menyemak titik lemah lebih awal. Saya kurang mengambil berat tentang janji-janji besar dan lebih kepada sama ada kerja itu boleh digunakan untuk kegunaan biasa. Apa yang saya lihat pada mulanya ialah matlamat. Jika matlamatnya kabur, projek itu hanyut. Saya telah melihat pasukan menghabiskan berminggu-minggu menggilap bahagian yang tidak diminta oleh sesiapa, sementara masalah utama tetap terbuka. Saya suka satu ayat pendek yang menjawab ini: apakah masalah yang kita selesaikan, dan siapa yang merasakan kesakitan itu? Seorang pemilik kedai roti kecil memberi saya contoh yang baik. Dia mahukan lebih banyak pesanan dalam talian. Borang lamanya meminta terlalu banyak butiran terlalu awal, jadi ramai pengguna mudah alih meninggalkan separuh jalan. Kami memotong borang itu, mengalihkan langkah pembayaran lebih tinggi dan meminta tiga pelanggan tetap mencubanya pada telefon mereka. Borang itu terasa lebih mudah serta-merta. Tiada yang mencolok berubah. Laluan menjadi lebih ringan, dan orang ramai terus pergi. Saya menggunakan pemikiran yang sama pada setiap projek. Saya menyemak titik risiko. 1. Saya mencari langkah yang paling mungkin dilangkau oleh orang ramai. 2. Saya mencari bahagian yang paling mahal jika gagal. 3. Saya mencari handoff yang bergantung pada ingatan dan bukannya nota bertulis. 4. Saya mencari mesej yang terdengar baik di dalam pasukan tetapi berasa lemah kepada pelanggan. Bahagian ini menyelamatkan saya daripada keyakinan palsu. Projek boleh berbunyi kuat dalam mesyuarat dan masih retak di tepi. Saya ingin tahu di mana retakan akan bermula sebelum saya menghabiskan lebih banyak wang atau masa. Saya juga memberi perhatian kepada orang yang melakukan kerja. Projek tidak akan bertahan apabila satu orang menanggung semua tekanan. Saya telah melihatnya dalam kempen jualan, pembukaan kedai dan kemas kini tapak web yang mudah. Seorang mengetahui langkah seterusnya, seorang lagi menganggap langkah itu sudah dikendalikan, dan jurang muncul lewat. Saya lebih suka pemilik ringkas untuk setiap tugasan, laluan kemas kini pendek dan satu tempat di mana versi terkini hidup. Itu bunyi asas. Ia adalah asas. Ia juga berfungsi. Saya menguji kerja di tempat yang sama di mana orang akan menggunakannya. Pelan yang bagus pada skrin desktop boleh rosak pada telefon. Skrip yang bersih boleh berbunyi kaku dalam panggilan langsung. Paparan kedai boleh kelihatan bagus dalam mockup dan masih menyekat aliran pelanggan di kedai. Saya mahukan ujian kecil sebelum pelancaran penuh. Berikut ialah cara saya melakukannya: - Saya menggunakan produk, halaman atau proses seperti yang dilakukan oleh pelanggan. - Saya memastikan ujian pendek dan jujur. - Saya meminta seorang yang bukan sebahagian daripada binaan untuk mencubanya. - Saya melihat di mana mereka berhenti, tergelincir, atau bertanya soalan. - Saya membetulkan titik geseran kecil sebelum ia bertukar menjadi lebih besar. Tabiat itu telah menyelamatkan saya daripada banyak masalah yang boleh dielakkan. Kempen mungkin masih memerlukan kerja selepas ujian, tetapi kerja menjadi lebih tajam. Saya berhenti meneka. Saya juga memerhatikan bajet dan garis masa. Projek boleh bertahan hanya jika rancangan itu sesuai dengan sumber yang ada. Jika skop terus berkembang, pasukan mula memotong sudut di tempat yang sunyi. Jika garis masa terlalu ketat, pasukan menyegerakan bahagian yang memerlukan penjagaan. Saya cuba melindungi kepingan teras dan memangkas tambahan apabila beban semakin berat. Seorang pelanggan pernah mahukan penyegaran jenama penuh, halaman pendaratan baharu dan dek jualan pada minggu yang sama. Idea itu kelihatan mudah pada permulaannya. Di tengah jalan, pasukan merasakan ketegangan. Kami menjeda sekeping yang paling tidak mendesak, mengunci mesej utama dan menyelesaikan halaman terlebih dahulu. Pilihan itu memastikan kerja tetap stabil dan mengurangkan kekeliruan. Projek itu ditangguhkan kerana skopnya sepadan dengan apa yang boleh disokong oleh pasukan. Peraturan saya sendiri mudah. Jika saya tidak dapat menjelaskan projek itu dengan kata-kata yang jelas, saya tidak bersedia untuk mempercayainya. Jika saya tidak dapat menunjukkan di mana risikonya, saya tidak bersedia untuk mengukurnya. Jika saya tidak dapat mengujinya dengan kumpulan kecil, saya tidak bersedia untuk memanggilnya stabil. Projek yang bertahan tidak memerlukan bunyi bising. Ia memerlukan matlamat yang bersih, beberapa pemeriksaan yang jujur ​​dan orang yang tahu apa yang mereka miliki. Apabila saya bekerja dengan cara itu, saya berasa lebih tenang. Rancangan itu terasa lebih ringan. Hasilnya terasa lebih berasas, dan pengguna juga merasakannya.

Saya telah melihat lantai, teres atau saluran longkang yang baik kehilangan nilainya kerana jeriji adalah titik lemah. Permukaan mungkin kelihatan bersih. Reka letak mungkin terasa padat. Kemudian parut itu membengkok, berkocak, mengotorkan, atau memerangkap kotoran. Air mula berkumpul di mana ia sepatutnya bergerak. Orang ramai perasan dengan cepat. Saya juga begitu. Parut adalah kecil, namun ia boleh mengubah perasaan seluruh ruang. Saya biasanya memberitahu orang ramai untuk tidak memilih parut hanya dengan harga. Parut kos rendah boleh kelihatan baik pada hari pertama. Ia juga boleh membawa masalah yang muncul kemudian. Saya telah melihatnya di pintu masuk kafe kecil, di mana penutup longkang ringan melengkung selepas beberapa minggu yang sibuk. Saya pernah melihatnya berhampiran teluk gudang, di mana jeriji nipis membuat bunyi setiap kali kereta bergolek di atasnya. Isunya bukan rupa. Isunya ialah beban, kesesuaian dan bahan. Apa yang saya perhatikan dahulu ialah kerja yang mesti dilakukan oleh grate. Jeriji untuk mandi di rumah tidak sama dengan jeriji untuk jalan masuk. Parut patio tidak sama dengan parut untuk dapur komersial. Saya menyemak penarafan beban, saiz bukaan, cengkaman permukaan dan bahan. Keluli tahan karat, besi tuang dan keluli tergalvani masing-masing memenuhi keperluan yang berbeza. Saya tidak menganggap mereka sebagai item yang sama. Itu telah menyelamatkan saya daripada kesilapan lebih daripada sekali. Perkara seterusnya yang saya lihat ialah kesesuaian. Parut yang longgar boleh beralih, membuat bising dan lebih cepat haus. Parut yang terlalu ketat boleh menjadi sukar untuk dibersihkan atau dikeluarkan. Saya mahukan kelebihan yang bersih dan tempat duduk yang stabil. Jika air perlu mengalir dengan laju, saya melihat saiz slot dan kedalaman saluran. Jika serpihan kecil adalah sebahagian daripada kegunaan harian, saya berfikir tentang tersumbat sebelum saya membeli. Kesesuaian yang baik bukanlah kemewahan. Ia adalah sebahagian daripada kegunaan harian. Saya juga berfikir tentang keselamatan. Permukaan yang basah berubah dengan cepat. Parut yang licin boleh menjadi licin dalam satu ribut hujan. Itulah salah satu sebab saya suka permukaan anti gelincir untuk laluan pejalan kaki, tepi kolam dan tangga luar. Saya juga menyemak sama ada jeriji boleh mengendalikan kasut tumit, kereta sorong, troli atau basikal, kerana butiran tersebut penting di tempat yang sibuk. Seorang pelanggan saya pernah menggantikan jeriji berkilat di pintu masuk kedai kerana pelanggan terus melangkah mengelilinginya. Yang baru mempunyai cengkaman yang lebih baik dan kelebihan yang lebih rendah. Kawasan itu terasa lebih mudah untuk dilalui dengan segera. Penyelenggaraan juga penting. Parut tidak boleh berubah menjadi kerja kecil setiap minggu. Jika reka bentuk memerangkap daun, gris atau pasir, longkang berhenti menjalankan tugasnya. Saya lebih suka jeriji yang boleh diangkat dengan mudah dan dibersihkan tanpa alat yang memperlahankan segala-galanya. Dalam suasana restoran, itu membuat perbezaan yang nyata. Di halaman dengan pokok, ia sama pentingnya. Parut terbaik bukan sahaja kuat. Ia juga mudah untuk hidup bersama. Saya juga melihat ruang di sekelilingnya. Parut hendaklah sepadan dengan lantai, garisan dinding dan laluan saliran. Jika penamat bertembung, seluruh kawasan boleh berasa off. Jika laluan longkang salah, air kekal di tempat orang berjalan. Saya suka memikirkan tentang jeriji sebagai sebahagian daripada reka bentuk penuh, bukan bahagian berasingan yang ditambah pada penghujungnya. Tabiat itu membantu saya mengelakkan pembaikan yang lebih mahal nanti. Peraturan saya mudah. Saya lebih suka memilih parut yang sesuai dengan kegunaan, beban, dan keperluan pembersihan daripada menyimpan sedikit pada permulaan dan berurusan dengan pembaikan kemudian. Parut bukanlah bahagian yang dibincangkan orang apabila mereka merancang sesuatu projek. Ia menjadi bahagian yang orang bercakap tentang apabila ia gagal. Jika anda memilih satu sekarang, semak bahan, penarafan beban, kesesuaian, cengkaman dan pelan pembersihan. Cek kecil itu boleh melindungi seluruh ruang. Saya telah mempelajarinya dengan cara yang sukar, dan saya menyimpan pelajaran itu rapat setiap kali saya membandingkan grates.

Saya telah melihat masalah yang sama berulang kali. Projek mungkin kelihatan baik pada hari pertama, namun titik lemah yang kecil boleh muncul dengan cepat. Sendi yang longgar, bahan nipis, tidak sesuai atau permukaan yang lemah boleh bertukar menjadi pembaikan tambahan, tekanan dan risiko. Itulah sebabnya saya mengekalkan tumpuan saya pada dua perkara setiap kali saya membina atau memilih produk: keselamatan dan hayat perkhidmatan. Pandangan saya mudah sahaja. Jika sesuatu dibuat dengan baik, orang ramai merasakannya dalam kegunaan harian. Pintu ditutup dengan kurang bunyi. Bingkai kekal stabil. Permukaan haus dengan lebih perlahan. Pembaikan datang kurang kerap. Itulah yang saya maksudkan apabila saya berkata, "Bina lebih selamat, tahan lebih lama." Saya tidak pernah bermula dengan gaya sahaja. Saya mulakan dengan bagaimana item itu akan digunakan. Adakah orang akan menyentuhnya setiap hari? Adakah ia akan membawa berat? Adakah air, haba, habuk atau hentaman akan mencapainya? Adakah ia masih tahan selepas lama digunakan? Ini adalah soalan yang paling penting. Mereka membantu saya mengelakkan pilihan jangka pendek yang kelihatan baik tetapi gagal awal. Proses saya adalah praktikal. Saya menyemak tapak atau kes penggunaan. Saya memadankan bahan dengan beban dan tetapan. Saya melihat titik lemah, seperti tepi, sambungan, pengikat, dan kawasan sokongan. Saya memilih kemasan atau permukaan yang boleh menahan haus. Saya menguji kesesuaian sebelum kerja selesai. Saya menyimpan pelan penjagaan mudah selepas pemasangan. Dengan cara ini, saya tidak bergantung pada nasib. Saya bergantung pada cek yang jelas. Saya pernah melihat seorang pemilik kedai kecil berurusan dengan pintu yang terus mengikis lantai. Pembaikan itu tidak besar. Kedudukan engsel berubah. Bahagian tepi bawah mendapat sokongan yang lebih baik. Bingkai itu dilaraskan. Selepas itu, pintu bergerak lebih lancar, dan pemiliknya berhenti bimbang setiap kali pelanggan masuk. Itu adalah kes kecil, namun ia menunjukkan maksudnya dengan baik. Reka bentuk yang lebih baik dan persediaan yang lebih baik boleh menjadikan penggunaan harian berasa lebih selamat dan lebih mudah. Saya juga memberi perhatian kepada apa yang orang sering abaikan. Asas yang kuat lebih penting daripada lapisan atas yang berkilat. Sendi yang bersih lebih penting daripada tampalan cepat. Bahagian yang mudah diperiksa menjimatkan masalah kemudian. Produk yang mudah diselenggara boleh mengekalkan nilainya untuk tempoh yang lebih lama. Butiran ini tidak selalu mendapat perhatian pada permulaan. Mereka sepatutnya. Jika saya memilih untuk projek saya sendiri, saya akan meminta tiga perkara. Spesifikasi bahan yang jelas. Jelas langkah pemasangan. Nasihat penjagaan yang jelas. Apabila ketiga-tiga itu berada di tempat, saya berasa lebih yakin dengan hasilnya. Saya tahu apa yang saya dapat. Saya tahu bagaimana ia sepatutnya berfungsi. Saya tahu perkara yang perlu diperiksa jika sesuatu berubah dari semasa ke semasa. Itulah sebabnya saya suka idea di sebalik "Bina Lebih Selamat, Tahan Lebih Lama." Ia bercakap tentang keperluan yang dikongsi oleh ramai orang. Kami mahu lebih sedikit pembaikan. Kami mahu kurang risau. Kami mahukan sesuatu yang berfungsi dengan baik dalam kehidupan seharian, bukan hanya dalam foto atau helaian jualan. Saya membina dengan matlamat itu dalam fikiran. Penggunaan yang lebih selamat. Perkhidmatan lebih lama. Kurang masalah nanti. Kami mempunyai pengalaman yang luas dalam Bidang Industri. Hubungi kami untuk mendapatkan nasihat profesional:xinwanfangyuan: 1024448183@qq.com/WhatsApp 18655169811.

Michael Turner 2021 Penyelenggaraan Parut Bandar dan Keselamatan Jalan Elena Brooks 2020 Reka Bentuk Saliran untuk Blok Bandar Berdaya Tahan David Chen 2022 Jeriji Galas Beban di Ruang Komersil dan Awam Sarah Mitchell 2019 Kaedah Pemeriksaan Praktikal untuk Infrastruktur Awam00 Pemilihan Bahan Jonathan Reed 2023 Sarung Permukaan Tahan Lama dan Saringan Nafer 2023 Tahan Lama Hayat Perkhidmatan dalam Persekitaran Terbina